2018年三季报【年报有料(九)|绿地控股】经营指标持续改善,“一体三翼”助力腾飞

来源: | 浏览量:171 次 | 发布时间:2019-08-14 01:07

本<年报有料>系列由<亿翰研究社>独家出品

阅读提示:

 正文共2679字;预计阅读时间:6分钟

一、 收入利润平稳增长,

各项指标持续改善

2018年前三季度,公司实现营业收入2330亿元,同比增长29%。其中,房地产主业营业收入为1041亿元,同比增长14%;基建产业营业收入为1009亿元(内部抵消后),同比增长43%。同时,公司实现利润总额163亿元,同比增长43%,实现归属于上市公司股东的净利润89亿元,同比增长36%。实现经营性现金流量净额310 亿元,各项经营指标持续改善。营业收入大幅提升,主要是由于公司基建产业规模大幅增加。在这期间公司通过混改方式,成功投资控股天津建工,公司大基建产业版图扩展至京津冀城市群,并组建绿地大基建产业集团,未来增长潜力巨大。

二、销售业绩稳增长,

项目拓展显成效

2018年前三季度,累计实现合同销售金额 2670亿元,同比增长 31%,合同销售面积2438万平方米,同比增长 54%,累计获取97个项目,新增权益土地面积1792万平方米,权益计容建筑面积 3565万平方米,其中与陕西、苏州、徐州、遵义等省市就提升城市功能、实施整体开发签署合作协议,并推动亳州高铁站、涪陵高铁新城、萍乡高铁商务区等37个项目落地。与此同时,前三季度完成新开工面积2657万平方米,竣工备案面积660万平方米,合同交付面积1044万平方米。而2017全年完成新开工面积2948万平方米,竣工备案面积2140万平方米,合同交付面积 1905 万平方米,合同交付面积比2017年全年减少45.2%,主要是由于房地产项目从开工到竣工周期一般为2-3年,前两年的开工项目较少所致。随着2017年新开工面积的增加,预计未来两年的合同交付面积会有所提升。

三、销售回款同比持续增长,

短期偿债稍有压力 

2018年前三季度,公司实现销售回款2194亿元,同比增长31%,回款率82%,处于行业较高水平。报告期末,公司持有货币资金为726.7亿元,现金短债比为0.8,短期偿债稍有压力,公司净负债率为191.9%,同比下降23.9%,有所下降,主要是由于有息负债总额的减少。

四、多元产业快速成长,

大基建全国布局

2018年前三季度,大基建产业新签合同金额2123亿元,同比增长52%。成功投资控股天津建工,进一步完善了“东西南北中”的全国化布局;大金融产业累计实现利润总额21.64亿元,扩大地产基金业务规模、小额贷款、融资租赁等业务、参与中国铁塔港股IPO项目,并投资了马泷齿科项目,提升市场化募资水平;大消费产业承接中国国际进口博览会溢出效应,启动“绿地全球商品贸易港”,推进招商运营工作。同时,在上海、南京、苏州、天津、西安等高能级城市新开G-Super 和绿地鲸选门店7家,全国门店总数达到53家,海外“一带一路”沿线项目5个、国内项目1个,酒店管理输出项目已累计达到 44 个。


往期回顾  

2018年三季报:

【年报有料(一) | 万科】业绩持续向好,拿地积极杠杆略增

【年报有料(二) | 保利地产】业绩稳健销售高增,持续深耕一二线城市

【年报有料(三) | 新城控股】业绩持续大增,销售增速行业领先

【年报有料(四) | 阳光城】销售金额破千亿,回款增加现金流改善

【年报有料(五) | 金地集团】归母净利润大增,新开工有望带动明年销售增长

【年报有料(六) | 金科集团】三季度业绩大幅释放,年度销售千亿指日可待

【年报有料(七) | 泰禾集团】销售业绩再度猛增,未来业绩增长可期

2018年半年报:

◢中国金茂:销售金额同比增长198%,利润与规模双升(2018H1)

◢世茂房地产:销售规模继续追赶,要实现有质量的增长(2018H1)

◢中国恒大:恒久弥坚,大象无形(2018H1)

◢正荣地产:改善大师,匠心正荣 (2018H1)

◢绿城中国:上半年营业收入同比增长220.9%,全年业绩高增长可期(2018H1)

◢金科股份:规模评级齐上升,西南雄狮吼九州(2018H1)

◢阳光城:归母净利润大涨214%,高质量成长一路阳光(2018H1)

◢首创置业:聚焦核心城市,销售大幅增长(2018H1)

◢新城控股:“住宅地产+商业地产”双轮驱动,销售额同比增长94%(2018H1)

◢禹洲地产:合约销售表现平稳,营收利润实现同步增长(2018H1)

◢富力地产:利润再续强劲增长,充足货值保障1300亿销售目标(2018H1)

◢朗诗绿色集团:净利润同比增长1.8倍,战略转型卓有成效(2018H1)

◢建业地产:合约销售大增八成,投资持续加码助力公司扩张(2018H1)

◢中海地产:背靠央企好乘凉,还是那个利润王(2018H1)

◢迪马股份:销售金额同比增长106.43%, 盈利能力提升显著(2018H1)

◢融信中国:规模扩业绩增,杠杆降品质升,潜力现雏形(2018H1)

◢华侨城:文旅地产领军者——旅游的壳,地产的心(2018H1)

◢远洋集团:销售金额和面积双双超40%,加速迈向千亿目标(2018H1)

◢滨江集团:销售与规模同升,企业间合作优势凸显(2018H1)

◢华润置地:稳中求进,千亿央企在发力(2018H1)

◢龙湖集团:营业收入高速增长,聚焦发展长租公寓(2018H1)

◢碧桂园:新晋一哥vs老牌龙头,是一时瑜亮还是一骑绝尘(2018H1)

招商蛇口:千亿规模,百亿利润,投资同比增长230.98%(2018H1)

蓝光发展:净利润增速达117%,双擎战略助力多元化发展(2018H1)

万科地产:投资向中西部倾斜,1-7月累计销售3498亿元(2018H1)

◢中国奥园:营收净利大幅跃升,业绩、潜力再获国际资本市场认可(2018H1)

◢泰禾集团:营业收入高速增长,多元化链接美好生活(2018H1)

◢中南置地:盈利能力提升,销售土储高增,揭幕业绩腾飞大戏(2018H1)

◢当代置业:匠心打造绿色房地产,规模稳中提升(2018H1)

◢旭辉集团:稳中求进,蓄势待发(2018H1)

◢龙光地产:手握大湾区超5000亿土储,盈利能力继续领跑行业(2018H1)

◢保利地产:规模利润双升,资金优势凸显

◢2018H1业绩预告点评:业绩预增主流趋势已定,调控加码仍需谨慎

◢越秀地产:实现核心净利润11.2亿元,全年销售目标完成过半

◢时代中国:深耕粤港澳大湾区,归属于母公司净利润增幅137.9%


声明:本文观点仅代表作者观点 版权归亿翰智库所有

未经授权请勿随意转载 如需转载请联系后台或在此文后留言

转载时请注明出处亿翰智库(ehresearch)

感谢配合!

———— / END / ————


亿翰股份

亿翰股份,专注于为房企提供发展战略、运营策略顾问服务,已成为70%以上百强房企的顾问伙伴。

在行业多变时代,企业咨询模式转型之秋,亿翰股份始终坚持以企业研究为抓手,专注于行业发展周期、企业运营模型和城市投资风险的研究探索,以求为房企在快速扩展、价值提升的道路上尽一份绵薄之力。


希望大家也关注一下亿翰君的好兄弟呗!!!



本文永久链接:http://www.oynxmedia.com/catalog/zhan/1694755.shtml

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;
3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。